所谓低估,可以分成两个方面,
一是把材料的实际用量低估,比如电线,估算用量100m,而实际用量可能在500m以上。在做预算时,把每米的人工单价和材料单价开足高估,同时在合同中规定电线用量按实结算,由于消费者并不清楚100m电线究竟能拉几个回路,认为100m电线已绰绰有余,于是在实际施工时,不得不按高怙的单价付钱,糊里糊涂被“公平合理”地斩了一刀。
二是把总的费用低估,其做法是故意在预算中遗漏一些项目,或者用一些模棱两可的词语,然后在实际施工时追加费用,实现总费用的高冒。比如在合同(预算)中规定:“排水管,每间人工费200元,材料按实结算”。在实际施工时,只排进入水管不排出水管,消费者要求其排出水管则追加费用。理由是“排水管是指自来水管,不是排污水管”。这时吃亏的往往也是消费者。孙昌文,深圳市国文装饰工程有限公司总设计师,深圳**设计师。低估高冒的手法常用来诱使消费者与其签订合同,一旦成功再逐级加码,达到“斩客”的目的。
设计风格编辑
现代前卫风格
依靠好材料、新技术加上光与影的无穷变化,追求无常规的空间结构,大胆鲜明对比强烈的色彩布置,以及刚柔并济的选材搭配。
*解读:夸张、怪异、另类的直觉只是其中的部分,更重要的是要注意色彩对比,注重材料类别和质地。
现代简约风格
特点是简洁明快、实用大方。因为"较简"的生活哲学普遍存在于当今大众流行文化中。
*解读:现代简约风格讲求功能至上,形式服从功能。所以在设计时吊顶、主题墙等占用空间、没有太多实用价值的造型都能省则省。
雅致
文艺界、教育界的业主对雅致情有*钟。他们注重品位、强调舒适和温馨,但又要求相对简洁的设计风格。
*解读:雅致的设计对户型的要求相对较低,强调色彩柔和、协调,配饰大方稳重,注重实用和舒适。
新中式风格
在设计上继承了唐代、明清时期家居理念的精华,同时改变原有空间布局中等级、尊卑等封建思想,给传统家居文化注入了新的气息。
*解读:此风格的设计讲求整体效果,在强调主人文化品位和自身修养的同时,注重生活的舒适性
新古典风格
此风格具备古典与现代的双重审美效果,**的结合也让人们在享受物质文明的同时得到精神上的慰藉。*解读:新古典更多是用现代技术、现代材料表现绚丽、舒适的贵族生活。
欧式古典风格
此风格继承了巴洛克风格中豪华、动感、多变的视觉效果,也吸取了洛可可风格中唯美、律动的细节处理元素,受到上层人士的青睐。
*解读:欧式古典风格因其造**、工期长、专业程度要求高等特点,更适合在别墅、大户型中运用。
美式乡村风格
美式乡村风格**了生活的舒适和自由。特别是在墙面色彩选择上,自然、怀旧、散发浓郁泥土芬芳的色彩是美式乡村风格的典型特征。
*解读:因为对空间环境要求比较高,所以这种风格更适合在别墅、大户型中运用,而不适于中小户型。
地中海风格
特点是在组合上注意空间搭配,在色彩上选择自然柔和,充分利用每一寸空间,集装饰与应用于一体。
*解读:色彩选择很重要,色彩多为蓝、白色调的****的色彩,如矿物质的色彩。木头多原木,应尽量少用木夹板和贴木皮。
综上所述所有风格当中都是以后期软装搭配来主要体现的,轻装修重装饰的概念在业内得到广泛推崇。